Этапы ремонта

С чего нужно начинать ремонт квартиры?

Кто-то проводит дома много времени, а кто-то мало, но, я уверен, каждому человеку приятно находиться в своём жилище, если там всё соответствует его вкусу и радует глаз. Для некоторых людей ремонт квартиры — это приятное мероприятие, которого они ждут с огромным нетерпением, а других ремонт приводит в полное замешательство. Идей по совершенствованию квартир безграничное количество, но не всегда замыслы легко воплотить в реальность. Будь то косметический ремонт, или же Вы желаете всё поменять кардинально, в любом случае Вам необходимо чётко представлять, что Вы хотите получить в итоге. Разнообразие материалов, многочисленные решения для ремонта вполне позволят Вам осуществить задуманное.

Итак, Вы стали владельцем новой квартиры или же решили сделать капитальный ремонт в старой квартире. Возникает вполне естественный вопрос: «С чего начать ремонт?».

Для начала нужно определиться, какой ремонт Вы собираетесь делать? Каких Вы придерживаетесь целей? Будет ли это капитальная перепланировка квартиры со сменой сантехники, электропроводки и окон. Или же это будет просто лёгкий косметический ремонт для того, чтобы освежить жилище с помощью смены обоев, обновления потолков и розеток. Соответственно стоимость, сложность и длительность ремонта будет совсем разная.

Для того чтобы оценить свои возможности и провести ремонт наиболее эффективно, необходимо составить план ремонтных работ. Хоть последовательность ремонта квартиры и очередность проведения ремонтных работ и является постоянным предметом дискуссий и обсуждений, но единого абсолютно правильного и полностью поддерживаемого всеми строительными гуру подхода к выстраиванию цепочки работ так и нет.

Каждый ремонт — это уникальный процесс со своими особенностями, к тому же технологии не стоят на месте, а каждый мастер обладает уникальным набором инструментов, возможностей и навыков, которые позволяют по-разному воплотить в жизнь одни и те же идеи. Поэтому сказать, какая именно на Ваш ремонт квартиры последовательность работ будет оптимальной можно лишь после составления детального технического задания и тщательного осмотра помещения.

Однако можно выделить основные этапы и очерёдность проведения работ, которых придерживаются специалисты при выполнении капитального ремонта.

Планирование и подготовка к ремонту

Итак, для начала Вам нужно распланировать свои действия. Где и какой ремонт вы будете делать, своими силами или доверите работу профессионалам, какие материалы вы будете использовать, составить приблизительную смету и распланировать свои расходы.

Затем из квартиры необходимо вынести либо упаковать всю мебель, технику и приборы. Нужно также снять все светильники, полочки и другие съемные конструкции, которые крепились к стенам и потолку, в общем, освободить помещения, насколько это возможно.

Демонтажные работы

После того, как помещение будет освобождено, можно приступить к очистке от старых обоев, краски, лаков и т.п. Применяется и механическая, и химическая обработка поверхностей. Проводится демонтаж напольных покрытий, работы по зачистке стен и потолка, убираются все старые провода и проржавевшие трубы, батареи. При необходимости на этом этапе осуществляется демонтаж и замена оконных и дверных конструкций, возведение или снос перегородок между комнатами. Проведя эти работы, вы очистите помещения от старой отделки и ненужных вещей, то есть подготовите их для дальнейшего ремонта. В принципе, для этого не нужно быть профессионалом и иметь специальные навыки, но будьте готовы к тому, что этот процесс не из легких и занимает немало времени.

Выравнивание поверхностей

После завершения демонтажных работ вывозим мусор и приступаем к выравниванию пола. Если перепады не слишком большие, то можно обойтись специальной самовыравнивающей смесью. Но, если перепады значительные, то делается полноценная стяжка пола. Для экономии времени можно использовать сухую стяжку или быстротвердеющий наливной пол. Если же сроки позволяют, то подойдёт цементно-бетонная стяжка. Кроме пола выравниванию подлежат также потолок и стены, поскольку практически во всех наших квартирах поверхности имеют неровности и дефекты, которые необходимо исправлять.

Замена  коммуникаций

На этом этапе осуществляется монтаж и замена электропроводки, установка новых розеток и выключателей, замена батарей, сантехники, водопроводных и канализационных труб, стояка между этажами. Проведение инженерных сетей на этом этапе позволит полностью скрыть ненужные провода в специально подготовленных отверстиях и нишах.

Разводка отопительных, водопроводных труб и электропроводки — является крайне важным этапом ремонта, на котором ни в коем случае нельзя экономить. Лучше воспользоваться услугами профессионалов, поскольку от качества прокладки коммуникаций будет зависеть комфорт и безопасность жилища.

Черновая отделка

Это этап, в ходе которого осуществляются, если предусмотрены планом, следующие виды работ:

— утепление, гидроизоляция и звукоизоляция помещений;

— монтаж многоуровневых потолков с подсветкой или установка натяжных;

— монтаж гипсокартонных конструкций и декорирование помещений (перегородки, арки, ниши, багеты, колонны и пр.);

— облицовка необходимых поверхностей керамической плиткой;

— подготовка поверхностей к финишной отделке, то есть оштукатуривание, шпатлевка, грунтовка и затирка.

Финишная (чистовая) отделка

Это завершающий и не менее сложный этап ремонтных работ. Проводится укладка напольных покрытий и окончательная отделка потолков и стен — покраска, оклейка обоями, укладка плитки. Также осуществляется монтаж сантехнических элементов, дверей между комнатами, крепление плинтусов и наличников, устанавливаются розетки и выключатели, вешаются карнизы и другие декоративные элементы, расставляется мебель.

Безусловно данную последовательность действий нельзя считать догмой. Но если всё-таки придерживаться этого плана, то все работы будут проведены последовательно, не придётся ничего ломать и переделывать, мусора будет значительно меньше, а Вы сократите временные, финансовые и трудовые затраты и получите ожидаемый результат!

Теперь, когда Вы имеете более чёткое представление о том, какие этапы ремонтно-отделочных работ Вам предстоит пройти, чтобы осуществить задуманное, осталось только выбрать способ достижения поставленной цели.

Самый популярный – когда мы сами себе строители, дизайнеры и проектировщики. Насмотревшись фотографий готовых ремонтов квартир и выбрав понравившиеся, мы считаем, что составили идеальный для себя дизайн-проект в совокупности с техническим проектом, который, как нам кажется, нам тоже под силу. Тем более, в интернете сегодня можно найти массу «полезной» информации о том, что и как делать. В современном социуме достаточно много талантливых и сообразительных людей, но, не обладая профессиональными навыками, можно упустить очень важные нюансы, которые потом доставят Вам определенные неудобства.

Второй способ больше способствует получению от ремонта ожидаемого результата. Обратившись к специалистам по проектированию и дизайну квартир, Вы получите полное представление о желаемом результате ремонта. А грамотно составленный технический проект и профессиональные мастера отделочники помогут Вам не только избежать распространённых ошибок, четко определить объемы планируемых работ, правильно подобрать и рассчитать количество стройматериала, но и максимально точно определить сроки выполнения ремонтных работ и распределить даже самый скромный бюджет.