Ремонт в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке

Наконец-то! Вас можно поздравить с новым приобретением – квартирой в новостройке. Приобретение жилплощади в новостройке — торжественное событие, обзавестись новеньким жильем мечтают многие. Но, к сожалению, радостная суматоха и уютное обустройство жилья отодвигается в сторону. Ведь каждый, кто только что приобрел жилье, сталкивается с одним неприятным испытанием – ремонтом.

Ремонт в новом доме отличается от обычного капитального ремонта. Почти всегда купленная квартира оказывается в абсолютно нежилом состоянии. Нужен полноценный ремонт. Причём далеко не поверхностный. Современные квартиры в новостройках – это лишь некоторое пространство, которое окружено плитами, иногда даже без внутренних перегородок и стен, и, конечно же, без электричества и сантехники.

Иногда фирма-застройщик предлагает новоиспеченным владельцам подобной недвижимости в качестве дополнительной услуги еще и внутренние отделочные работы. Тем не менее, расценки на них, зачастую, сильно завышены, а качество, мягко говоря, оставляет желать лучшего. Поэтому лучше самим заниматься вопросом проведения ремонта.

Большинство жителей нашего города в последние годы стали отдавать предпочтение покупке недвижимости в новых домах, где никто до них не жил. В связи с этим, ремонт квартир в новостройках в Харькове сегодня является чуть ли не самым востребованным видом услуг.

Ремонт квартиры в новостройке  – это очень серьезный процесс. Такой ремонт обычно включает весь комплекс ремонтно-отделочных работ: демонтаж, перепланировку, выравнивание пола, электромонтажные работы и монтаж труб и сантехники (в полном объёме), штукатурку стен, облицовку плиткой, укладку напольных покрытий и другие отделочные работы.

Огромный объём необходимых работ потребует немалых вложений, так что дёшево ремонт в новостройке сделать не получится в любом случае.

Выполняя ремонт квартир в новостройках, необходимо учитывать и то, что в течение трёх-пяти лет после постройки происходит усадка здания, особенно если дом, выложен из кирпича. Хотя и в панельных домах также происходит усадка. А это может повлечь за собой трещины на стенах и потолках. И это одна из основных причин, по которым ремонт лучше доверить специалистам, работу которых Вы сами сможете проконтролировать в процессе выполнения работ. Выполняя ремонт новостроек, профессионалы используют материалы стойкие к усадке, поверхности дополнительно армируют, используя специальные сетки и другие технологии. В остальном ремонт в новостройках мало отличается от обычного капитального комплексного ремонта и, как и ремонт в любой квартире, состоит из определенных этапов, и начинать его тоже нужно с плана ремонта в виде технического задания.

Объем информации в техническом задании напрямую зависит от уровня Ваших требований к удобству и внешнему виду помещения. Техническое задание на ремонт своей новой квартиры Вы можете составить и сами в кругу семьи. Но, чтобы Ваш ремонт был удачным и предсказуемым, отвечающим всем Вашим требованиям и желаниям, для работы над проектом квартиры в новостройке лучше привлечь квалифицированного дизайнера, который большинство забот по планировке и зонированию территории возьмёт на себя, четко прописав в проектной документации все необходимые размеры и привязки. В любом случае, главное, чтобы всё было зафиксировано в бумажном или электронном виде. Это позволит избежать недопонимания в процессе проведения ремонтных работ.

Идеальным видом технического задания на ремонт является дизайн проект ремонта. Это стоит денег, это требует времени, но такой формат дает и заказчику и подрядчику полную картину всех действий по организации ремонтных работ. Тонкостей и технических нюансов, да и факторов от которых зависит ремонт квартиры в новостройке достаточно много.

Стоит позаботиться также и о выборе квалифицированного подрядчика для выполнения ремонтно-отделочных работ, который после осмотра квартиры и проведения необходимых замеров, просчитает стоимость работ и сроки проведения ремонта. От качества ремонта зависит функциональность, стилистика и эргономичность квартиры.

При четком понимании конечного результата и правильном выборе мастеров для ремонта, будьте уверены, что ремонт Вашей квартиры в новостройке станет для Вас увлекательным занятием и творческим процессом на пути к новой более совершенной и комфортной жизни.