Косметический ремонт

Косметический ремонт.

Косметический ремонт квартиры – это один из видов ремонта, который подразумевает выполнение ремонтно-отделочных работ без глубокого вмешательства в инженерные коммуникации.

Основной целью косметического ремонта квартиры является обновление декоративных покрытий на стенах и замена напольных покрытий. Это один из наиболее распространенных, быстрых и экономных вариантов изменения внутренней отделки помещения, который можно выполнить всего за 1-3 месяца при небольших финансовых затратах. В отличие от капитального ремонта, который предполагает конструктивные и сложные действия (перепланировку, реконструкцию сантехнических и электромагистралей), косметический ремонт квартиры представляет собой комплекс поверхностных отделочных работ и обходится относительно недорого. Причем, экономия, в данном случае, достигается не за счет снижения качества, а за счет отсутствия сложных технических задач.

Доступные современные материалы сегодня позволяют реализовать самые смелые идеи. В результате вы имеете обновленное жилье, которое улучшит настроение и будет радовать глаз не один год. В общем – максимум пользы и минимум времени и финансовых затрат.

Когда нужен косметический ремонт квартиры?

Интерьер любой квартиры периодически нуждается в обновлении. Все мы устроены так, что нуждаемся в постоянных переменах, а даже не очень значительные изменения в интерьере родного дома улучшают настроение. Никто не требует ежегодно проводить евроремонт или капитальный ремонт в доме, но косметический ремонт периодически просто необходим.

Каждый человек, рано или поздно, грустно оглядывая затертый пол, выцветшие и отклеивающиеся обои, задумывается о ремонте своей квартиры. Нередко этот процесс оттягивается на очень длительный срок, ведь у каждого из нас в памяти всплывают связанные с ремонтом беспорядок, шум, квартирный хаос, а главное – финансовые расходы. Однако, средства на косметический ремонт ванной комнаты, кухни или комнаты найти вполне реально. К тому же, ремонтные работы можно разбить на несколько этапов, не нарушая привычный жизненный уклад. Так что, если Вам надоели старые обои в гостиной и потертый линолеум на кухне, то косметический ремонт квартиры, кухни, ванной или зала просто необходим. А красивое и ухоженное помещение создаст ощущение комфорта, уюта, да и просто позитивное настроение. Обычно значительных денежных затрат он не требует, но это конечно зависит от материалов, которые Вы будете использовать. При этом иногда достаточно просто обновить пол, цвет потолка, обои и переставить мебель. Сложно поверить, но даже малые изменения – перестановка кухонного стола, замена плитки или обоев меняют вид помещения кардинально. А именно этого нам так часто не хватает – обновления обстановки и изменений в повседневной жизни.

Выполнение косметического ремонта актуально и при подготовке квартир, расположенных в домах вторичного рынка жилья, на продажу или для сдачи в аренду – это позволит значительно увеличить рыночную стоимость. Рекомендуется для придания помещению более презентабельного внешнего вида, поскольку покупатель оценивает жильё по его внешнему виду. Идеально белый потолок, новый линолеум и светлые обои сыграют важную роль при заключении выгодной сделки. Таким образом, сделав недорогой косметический ремонт квартиры, Вы выиграете гораздо больше, чем потратите.

Существуют и менее приятные причины сделать косметический ремонт в квартире. Например, Вы можете невольно стать как виновником, так и пострадавшим от затопления соседей, или Ваш ребенок выберет в качестве мольберта стены, оклеенные обоями, или домашний питомец очень любит точить когти об откосы. Решением любой из этих проблем станет косметический ремонт квартиры или комнаты, так как цена на него значительно ниже, чем на капитальный ремонт.

Косметический ремонт может быть выполнен и в хорошо отремонтированной квартире все с той же целью — обновления декоративных покрытий.

Кстати, устаревшие покрытия и предметы могут даже нанести вред организму, скапливая пыль и прочие вредоносные вещества. К примеру, доказано, что старые обои при нагревании выделяют токсины. Так что ещё одним положительным моментом ремонта, даже мелкого, является необходимость освобождения квартиры от ненужных захламляющих вещей, на что обычно времени не хватает.

Да и психологи подтверждают необходимость регулярного изменения интерьера, поскольку индивидуальность человека тоже меняется с течением времени и требует соответствия окружающего пространства его актуальным предпочтениям, способствуя как физическому, так и эмоциональному комфорту на определенном этапе жизни.)))

Спектр предполагаемых ремонтных и отделочных работ при косметическом ремонте определяется заказчиком и зависит от его индивидуальных предпочтений, финансовых возможностей и состояния самого помещения. В основном выполняются работы, не затрагивающие конструкцию помещений и основные сантехнические и электрические магистрали.

Косметический ремонт предусматривает выполнение определенного комплекса ремонтно-отделочных работ в следующей последовательности:

1) Разработка технического проекта в соответствии со вкусами и предпочтениями клиента.

Очень часто мы сталкиваемся с такой ситуацией, когда заказчик хочет сделать все красиво и дешево, но сам до конца не понимает, как именно должны быть реализованы его идеи. Именно поэтому оговаривается предварительный план работ на основании параметров жилья. То есть, прежде чем приступать к непосредственному выполнению косметического ремонта, необходимо четко представить, что Вы желаете видеть в результате, обдумать общую концепцию интерьера, подобрать цветовую гамму, материалы, оговорить варианты технического исполнения. Далее следует этап расчета сметы и сроков выполнения косметического ремонта. В смете учитывается сложность и объем работ, расходы на материалы, общая площадь помещения и другие критерии. Кстати, использование качественных фирменных материалов может увеличить затраты, но зато с лихвой окупится за счет эстетических характеристик и долговечности полученного результата.

2) Подготовительные и демонтажные работы.

Косметический ремонт, как и другие виды ремонта, начинается с освобождения помещения и комплексных демонтажных работ, связанных с устранением старой изношенной отделки всех вертикальных и горизонтальных поверхностей. На данном этапе проводится демонтаж старого напольного покрытия, очистка стен от старых обоев, штукатурки, очистка потолка от обоев, побелки или краски, демонтаж старых гипсокартонных конструкций, плитки и многого другого. И в заключении — вывоз строительного мусора.

3) Выравнивание поверхности стен и потолков: оштукатуривание стен и потолка или выравнивание гипсокартонном, шпаклёвка, облицовка керамической плиткой, панелями.

4) После этого приступают к финишным отделочным работам потолочных и стеновых поверхностей: грунтовка стен под покраску или поклейку обоев, оклейка новыми обоями, укладка декоративной штукатурки, плитки и пр. Стены кухни и санузла могут облицовываться плиткой. Также иногда меняются или реставрируются двери и окна, например, тщательно шпаклюются и окрашиваются.

5) Реставрация или замена напольных покрытий и монтаж плинтусов: укладка ламината, паркета, плитки, линолеума, ковролина или других напольных покрытий. Если полы паркетные, то проводится его циклёвка и лакировка.

6) Возможно выполнение несложных сантехнических работ (частичная замена сантехники без монтажа новых коммуникаций, например, установка мойки, подключение стиральной машины и т.п.) и некоторых электромонтажных работ (замена розеток и выключателей без замены проводки, установка настенных и потолочных светильников).

7) Заключительным этапом идут оформление и декорирование интерьера, другие виды мелких ремонтных работ, уборка мусора, влажная уборка квартиры, сборка и установка мебели.

Итак, косметический ремонт был и остаётся самым популярным способом отделки помещений.

Но, несмотря на то, что это относительно недорогое мероприятие, не занимающее много времени, его лучше доверить профессиональным отделочникам с большим опытом работ.

В разделе Галерея Вы можете найти фото квартир, с выполненным мной Косметическим ремонтом. Ответственность, комплексный подход, оперативность и приемлемые цены – гарантирую! )))