Виды ремонта

Решили сделать ремонт? Давно пора! Но в каком именно ремонте нуждается именно ваша квартира, дом или офис? Попробую помочь Вам разобраться в видах ремонта.

Единой и абсолютно правильной классификации видов ремонта не существует. Вы часто можете слышать такие термины как капитальный или косметический ремонт, комплексный ремонт квартиры, евроремонт или элитный ремонт квартир, дизайнерский ремонт квартиры, ремонт квартиры в новостройке и т.п. Чем они отличаются и какой именно ремонт квартиры нужен именно Вам – порой не так просто разобраться.

Предлагаю Вам классификацию видов ремонта в жилых помещениях в зависимости от типа и объема планируемых ремонтно-отделочных работ. Надеюсь, что это поможет Вам разобраться в терминологии и сделать правильный заказ нужной услуги. Итак:

Капитальный ремонт квартиры

Это полный ремонт Вашего жилья, предполагающий установку или замену всех или большинства инженерных коммуникаций (систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения), изменение первоначальной планировки, возведение или демонтаж перегородок, полный ремонт или устройство всех поверхностей (стен, пола, потолков), а также замену или установку окон, дверей, сантехнических приборов и других предметов интерьера. Капитальным может быть ремонт квартир как в новостройке, где все монтажные и отделочные работы проводятся с нуля, так и в старом доме, где абсолютно все покрытия и инженерные коммуникации требуют полной замены.

При капитальном ремонте важно уделять особое внимание качественному проведению именно базовых работ, поскольку впоследствии это повлияет на качество декоративной отделки, а в будущем позволит легко провести косметический ремонт, когда Вы захотите просто обновить обстановку.

Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке — это ремонт в недавно построенном и сданном в эксплуатацию многоэтажном доме. Как правило, застройщики сдают квартиры, совершенно не подготовленные к тому, чтобы в них заселится. Такой ремонт подразумевает  в первую очередь монтаж и установку электрических  и сантехнических сетей, а также перепланировку, выравнивание пола, штукатурку стен и другие отделочные работы, установку дверей… Состояние, в котором сдаются квартиры в новостройках в целом стандартное с некоторыми незначительными отличиями. Поэтому и понятие ремонта квартиры в новостройке предполагает достаточно стандартизированный набор операций и строительных процессов.

Комплексный ремонт квартиры

Комплексный ремонт квартиры обычно подразумевает ремонт, все этапы которого выполняются одним подрядчиком, предоставляющим весь комплекс услуг, начиная закупкой всех строительных и отделочных материалов и заканчивая сдачей готовой квартиры «под ключ».

В него обычно входит проведение всех видов ремонтных и отделочных работ. Такой ремонт может включать в себя замену коммуникаций, тщательную обработку ремонтируемых поверхностей, перепланировку, изменение формы потолков, стен, дверных проемов и др. Обычно при данном виде ремонта используются современные, долговечные, но не слишком дорогие отделочные материалы.

Именно комплексный ремонт квартиры является одним из самых распространенных синонимов «ремонта под ключ», поскольку подразумевается, что по окончании такого ремонта клиент получает полностью пригодную для жизни квартиру, в которую остается только открыть ключом дверь, зайти и жить в ней долго и счастливо.)))

Дизайнерский ремонт квартиры

Дизайнерский ремонт – достаточно молодой термин в иерархии ремонтов, который обычно предполагает проведение ремонта квартиры в соответствии с предварительно разработанным дизайн проектом. Что же здесь особенного спросите Вы? Основная особенность состоит в том, что в большинстве случаев дизайнеры интерьера предлагают создание индивидуальных и выразительных интерьеров с использованием самых современных отделочных материалов и предметов интерьера. При этом учитываются особенности планировки, Ваши личные потребности и предпочтения. Таким образом, дизайнерский ремонт квартиры получается весьма дорогостоящим мероприятием, требующим от работников подрядчика особенно высокой квалификации.

Элитный ремонт тоже своего рода дизайнерский ремонт, поскольку делается по проекту с утвержденным эксклюзивным дизайном, используются только лучшие материалы, приглашаются узко профильные специалисты. Однако такой ремонт всё-таки обойдётся дороже…

Евроремонт квартир

Евроремонт – это термин, подразумевающий элитный ремонт квартир по неким европейским стандартам. Понятие евроремонта у нас появилось еще в конце прошлого века и ассоциировалось с дорогим элитным ремонтом, с использованием импортных материалов, стандартов и последних европейских технологий в строительной сфере. В то время его могли себе позволить только очень состоятельные люди, но сегодня этот вариант стал и нашей нормой.

Кстати, заказывая евроремонт квартиры сегодня – обязательно уточняйте, что именно Вы понимаете под этим термином, а что подрядчик )))

Косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт квартиры обычно подразумевает небольшой восстановительный ремонт жилья либо частичный ремонт помещения, в ходе которого осуществляется обновление финишных и декоративных поверхностей: переклейка обоев, перекраска стен и потолков, замена напольных покрытий и других легких конструкций. Отличный вариант освежить интерьер и внешний вид вашей квартиры без серьезных затрат. Такой ремонт в квартире выполняется с применением наиболее простых технологий, затраты на подготовку ремонтируемых поверхностей и саму работу сведены к минимуму, и в то же время, квартира приобретает совсем другой вид и продолжает Вас радовать.

Отдельно стоит упомянуть такое понятие, как «Ремонт ремонта»

Да, такое встречается и, к сожалению, не так редко. Никто из нас не застрахован от встречи с непрофессионалами. Кто-то из мастеров по ремонту работает «на количество» с ущербом для качества, или просто недобросовестно допускает брак в работе, у кого-то не хватает опыта и квалификации, кто-то элементарно экономит на качестве и количестве используемых инструментов…

Хорошо, если заказчик вовремя понимает, что это не тот результат, на который он рассчитывал. Безвыходных ситуаций не бывает и, даже оказавшись в таком неприятном положении, Вы сможете найти достойную замену горе-мастерам и успешно закончить ремонт, чтобы наслаждаться комфортом и свежестью обновленного интерьера.

И еще есть такое понятие, как «Предпродажная подготовка квартиры». Что же собой представляет предпродажная подготовка? Однозначного ответа в данном случае не существует. Для одной квартиры подойдет установка дешевых пластиковых окон и поклейка недорогих обоев, а в другой нужно будет закрасить ржавые стояки и заменить радиаторы.  Не будем вдаваться в детали, просто запомните, что стоимость предпродажной подготовки начинается от 500 грн./кв.м, сроки — от трех дней, ну а накрутить потом цену за продажу такой квартиры можно будет очень даже хорошо!

В заключении хотелось бы отметить, что всё-таки самым понятным способом идентификации вида ремонта квартиры является перечень требуемых ремонтных работ. Он может быть весьма обширным, но именно перечисление в строительной смете всех выполняемых работ является гарантией полного взаимопонимания между заказчиком и исполнителем ремонта. Как Вы ни назовите ремонт квартиры – элитный или дизайнерский, капитальный или евроремонт, бюджетный или косметический, именно перечень и состав ремонтно-отделочных работ определит сложность, стоимость и характер ремонта помещения.